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成都旧楼加装电梯遇到这些问题有什么诀窍?

所属分类:公司焦点    发布时间: 2021-11-18    作者:admin
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近几年,成都旧楼加装电梯越来越多,然而,在过程中,不免会遇到一些问题,遇到这些问题又该怎么去合理解决呢?小编为大家列举几个。

问题一:低层不同意

对于旧楼加装电梯这件事,高层住户的需求肯定大于低层住户,低层住户不同意的情况时有发生。针对这个问题,首先需要沟通协调,告知他们加装电梯的好处,同时消除他们对于采光、噪音等问题的疑虑,如选择透光性好的观光电梯,取得他们的理解、同意。

成都旧楼加装电梯

问题二:流程太繁杂

流程繁杂、无人牵头是旧楼加装电梯受阻的常见问题之一,同一栋楼业主可以委托一个或多个业主代表,先寻找合适的加梯企业,大部分工作都可以交由加梯企业代办,不需要居民自己去跑。

广州嘉立电梯工程有限公司提供从电梯加装位置的选址、报建,到设计院设计图纸、土建施工,再到电梯安装、电梯验收、电梯维护保养的一条龙服务,是业主省心省力的选择。

问题三:资金压力大

加装一部电梯费用不少,可由以下出资分摊系数作为参考依据:以第三层为参数1、二层为0.5、首层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2,以此类推,高层住户分摊的费用较高,资金压力较大。

针对这个问题,建议申请加装电梯的楼栋召开居民议事会,商量电梯安装方式、样式、价位及费用分摊标准,统一意见。

问题四:后期维护难

电梯加装好后,电梯后期维护保养还需不需要居民出钱?旧楼加装电梯所需费用由业主自筹,但为了鼓励加装电梯,政府给予补贴,这笔补贴资金可用于电梯的日常运行维护管理。而一部电梯每年的维保费用仅几千元,资金方面不用太担心。

以上就是关于成都旧楼加装电梯遇到问题的解决建议,如想关注更多相关资讯,欢迎关注本司。